А А

Региональный оператор на встрече с собственниками

28 Февраля

26 февраля 2014 года, по просьбе собственников многоквартирного дома (пер. Халтуринский, 157/64), состоялась их встреча с исполняющим обязанности руководителя «Ростовского областного фонда содействия капитальному ремонту» Владиславом Крюковым.

_SAM9843.JPGПричиной встречи стала необходимость не позднее 31 марта сделать выбор в пользу одного из двух способов накопления средств на капремонт – на специальный счет или на счет регионального оператора. 
  
Прозвучало много вопросов, касающихся ежемесячного взноса и сроков проведения капремонта, преимуществ того или иного способа формирования фонда капремонта и др. 

Так, вместе с жильцами Владислав Крюков вслух проговорил непонятные и острые моменты и постарался дать развернутые и доступные ответы на все поступающие от собственников вопросы. 

- Как быть с инфляцией и что станет с накопленными на капремонт средствами? 

- Что касается специального счета, сейчас банки предлагают около 6% на остатки по счетам. То есть каждый год ваши накопления будут возрастать на 6%. Вы сами можете выбрать тот или иной банк, где предлагается хорошая процентная ставка. 
Что касается называемого в народе способа «общего котла», то есть регионального оператора, то здесь действует такое правило: деньги, накопленные за год, будут израсходованы на капремонт МКД уже в следующем году и по текущим ценам.

- Учитывается ли площадь нежилого помещения при оплате взноса на капитальный ремонт в размере 6,2 руб. или начисления делаются только на квадратуру жилых помещений?

 - Учитываются и жилые, и нежилые помещения, кроме мест общего пользования: лестничных площадок, подвалов и пр. То есть за 100% берется площадь квартир и нежилых помещений. Надо сказать, что на общее собрание дома пришло больше половины ответственных собственников жилья, что позволило, согласно протоколу, выбрать председателя, секретаря и счетную комиссию для ведения официального документа (протокола). Однако окончательное решение домом принято не было, поскольку собственники попросили небольшую временную отсрочку на обдумывание. 

Также хотелось бы отметить хороший уровень осведомленности в этом вопросе председателя общедомового совета Николая Никифорова, который неоднократно призывал собственников к изучению статей Жилищного кодекса в вопросах новых способов накопления средств на капремонт.

Возврат к списку