❓ «💬 Наш дом хочет перейти со спецсчета на счет Регионального оператора. Возможен ли перевод средств фонда капитального ремонта дома на счет Регоператора, если мы находимся на спецсчете уже несколько лет? И не помешает ли переводу средств задолженность у некоторых собственников по платежам за предыдущий период?»

❗В соответствии с частью 1 статьи 173 ЖК РФ, способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников МКД. #регпрограммакапремонта

В случае, если на проведение капитального ремонта предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется задолженность по оплате выполненных работ, принятие общим собранием собственников решения об изменении способа формирования фонда капремонта допускается при условии полного погашения такой задолженности (ч. 2 ст. 173 ЖК РФ).

Что касается задолженности отдельных собственников помещений в МКД по взносам на капитальный ремонт, то она не является препятствием для изменения способа формирования фонда капитального ремонта. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на спецсчете и формировании фонда на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета. #ФКР161