В 2027 году в Ростовской области будет проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест). Это повлияет на налоги, арендную плату и другие финансовые показатели.
Подготовили памятку по уточнению характеристик объектов недвижимости в формате Вопрос-ответ.
Кто отвечает за оценку
Решение о проведении ГКО и утверждение ее результатов принимает Министерство имущественных и земельных отношений Ростовской области.
Работы по определению кадастровой стоимости выполняет ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».
Как проверить данные об объекте
1. На сайте Росреестра или в разделе «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) через Публичную кадастровую карту или раздел «Справочная информация по объектам недвижимости».
2. Через выписку из ЕГРН, которую можно заказать на «Госуслугах», сайте Росреестра или в МФЦ.
Кто может подать декларацию
Собственник объекта, владелец или пользователь на основании договора, а также представитель заявителя при наличии доверенности.
Декларация должна быть заполнена по форме, утвержденной приказом Росреестра от 24.05.2021 №П/0216, на каждый объект отдельно.
На бумажном носителе декларация заполняется разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего или чёрного цвета, без исправлений. В электронной форме — без сокращений и аббревиатур.
К декларации прилагаются документы, подтверждающие указанные характеристики (технический паспорт, межевой план, акт ввода в эксплуатацию и др.).
Срок рассмотрения декларации — 30 рабочих дней с даты её регистрации.
Какие характеристики влияют на кадастровую стоимость
Адрес, площадь, наименование, назначение, материал стен, год постройки, этажность и другие параметры.
Информацию о приеме документов, форму и порядок рассмотрения вы сможете найти в прикрепленном файле Памятки.
О ГКО писали в апреле в Мах, подписывайтесь и будьте в курсе : https://max.ru/id6167111598_gos
